西荻ニュースカイマンション

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より12%割高

販価
3,499万円
82.5万円/㎡
相場
3,125万円
73.7万円/㎡
2,056
2,769
3,482
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,482万円
65.3万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
西荻ニュースカイマンション
3,499万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 42.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,499万円82.5万円4階 42.4㎡ 1LDK南西
2025/06/073,980万円81.6万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/03/232,880万円67.9万円4階 42.4㎡ 1R南西
2025/03/212,880万円67.9万円2階 42.4㎡ 1R南
2025/02/282,480万円58.5万円4階 42.4㎡ 1R南西
2024/09/023,599万円84.9万円6階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/06/232,980万円70.3万円4階 42.4㎡ 1R南西
2024/05/183,480万円82.1万円4階 42.4㎡ 1R南西
2023/04/293,680万円75.5万円6階 48.77㎡ 1LDK-
2023/03/082,570万円55.3万円6階 46.45㎡ 2DK南
2021/10/302,150万円53.2万円5階 40.38㎡ 2DK南西
2021/10/102,899万円68.4万円4階 42.4㎡ 1LDK南西
2021/04/192,999万円70.7万円4階 42.4㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/04/162,999万円70.7万円4階 42.4㎡ 1LDK南
2021/03/263,099万円73.1万円4階 42.4㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/03/183,099万円73.1万円4階 42.4㎡ 1LDK南
2021/02/203,199万円75.4万円4階 42.4㎡ 1LDK南西
2020/12/023,299万円77.8万円4階 42.4㎡ 1LDK南西
2020/06/032,250万円53.1万円4階 42.4㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2025/03/17キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,480万円73.4万円47.39㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年25戸RC
2021/10/07グレース西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 3,280万円67.4万円48.7㎡1LDK5階 / 5階建 南1968年33戸RC
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2024/07/01WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,680万円92.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2025/05/07西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,199万円69.0万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2024/11/18西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 3,180万円62.3万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2023/02/20西荻第2ローヤルコーポ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 2,348万円64.6万円36.36㎡2K2階 / 5階建 東1970年22戸RC
2024/04/11西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅7分 3,280万円81.1万円40.45㎡2DK5階 / 7階建 東1972年48戸RC
2024/03/17西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1LDK3階 / 10階建 北東1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は杉並区の平均と比較して7.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
76.8万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名西荻ニュースカイマンション
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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